不交物业费就交不上电梯费

来源:网络时间:2026-04-14 18:04:02

摘要:我住这栋楼快十年了,最近因为电梯的事,闹得挺不痛快。我们这栋楼,是二十年前的老楼了,一共十二层,没电梯。前几年好不容易赶上政策,政府给补贴,住户自己也掏钱,总算装上了电梯。大家

我住这栋楼快十年了,最近因为电梯的事,闹得挺不痛快。

我们这栋楼,是二十年前的老楼了,一共十二层,没电梯。前几年好不容易赶上政策,政府给补贴,住户自己也掏钱,总算装上了电梯。大家高兴得跟什么似的,尤其是楼上年纪大的邻居,不用再哼哧哼哧爬楼了。

可这高兴劲儿没过多久,麻烦就来了。装电梯是“一次性”的事,可电梯的保养、维修、电费,是“一辈子”的事。一开始,大家按月交电梯费,倒也相安无事。可后来,有人开始不交物业费了。理由五花八门:一楼的说,我又不用电梯,凭什么交?二楼的说,我偶尔用用,交那么多不合理。还有的说,楼道灯坏了三天没修,凭啥交物业费?

物业公司呢,也有自己的难处。收不上来钱,服务质量自然就往下掉。保洁次数少了,保安巡逻也稀松了。这下,更多住户不乐意了:“服务这么差,还想收钱?” 于是,不交物业费的人更多了。

矛盾在一个月前彻底爆发了。电梯年检到期,需要一笔钱做维护和检测。物业贴出通知,让每户平摊。结果,响应者寥寥。物业经理急了,在业主群里发话:“电梯费是从物业费里单独列支的,现在物业费收不齐,电梯的专项账户根本没钱。这次维保的钱凑不齐,电梯就得停!”

这话一出,群里炸了锅。高层的住户,尤其是家里有老人孩子的,急得不行:“这不是绑架吗?电梯费是电梯费,物业费是物业费,两码事!凭什么不交物业费,就连电梯都不能用了?”

但物业那边也咬死了:“账上就是没钱。电梯是全体业主的共同财产,维护是共同责任。就像一家人过日子,总不能有人只吃饭不掏伙食费,还要求每顿必须有鱼有肉吧?现在不是物业要停电梯,是咱们自己账户里,没钱给它‘吃饭’了。”

两边就这么僵住了。我夹在中间,心里挺不是滋味。我是一直按时交费的,可现在,我也可能用不上电梯了。你说一楼二楼不太用,可以理解,但完全不出钱,似乎也说不过去。毕竟电梯装上了,楼体的结构、整体的外观都变了,这栋楼成了一个有电梯的、价值不同的新整体。可反过来说,物业把这两件事硬捆在一起,也确实让人憋气,感觉像是被“卡住了脖子”。

这几天,电梯还在晃晃悠悠地运行,但谁知道哪天就真停了呢?楼道里碰见邻居,打招呼都带着点尴尬。以前商量装电梯时的那股团结劲儿,好像一下子散光了。

我算是看明白了,这事表面上是“钱”的问题,根子上是“心”的问题。大家都只算自己眼前那本小账,都觉得是别人占了便宜、自己吃了亏,都指望别人去承担那份共同的责任。结果就是,电梯悬在半空,人心也散了架。

老话说“众人拾柴火焰高”,现在是我们一起把柴火抽走了,然后围着将熄的火堆互相埋怨。这电梯最后能不能转下去,我看不取决于物业,也不取决于哪一户,而取决于我们这几十户人,还能不能坐在一起,像当初商量装电梯时那样,找回那么一点点“共同体”的感觉。不然,就算这次勉强凑上钱,下次呢?下下次呢?这电梯,怕是迟早要成为我们楼里一个冰冷的、废铁般的纪念碑。

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